Земельный участок в р-не Тихвинки. 7,1 сот, 300 тыс. Торг. Опции

[Наталья Анатолье...]

Продается участок 7,1 сот. по адресу: г. Смоленск, СНТ "Железнодорожник", в р-не пос.Тихвинка, недалеко от "СпецАтх".
Участок ровный, без строений. Вода и электричество проходят по улице. Недалеко от участка проходит газ.
300 тыс. Торг. Все вопросы по телефону: 8-910-783-26-23. Сергей.


Участок 14


Вот ещё для наглядности.
Соседи с двух сторон только.
Соседка "сверху" тоже планирует продать свой участок. На её участке строений нет.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Georg]

Смотрю тут знатоки собрались чего стоит участок в Старых Батеках 12 соток без коммуникаций ?

[BESTолочь]

Смотрю тут знатоки собрались чего стоит участок в Старых Батеках 12 соток без коммуникаций ?

В плюшкин его

[Олег Х]

Смотрю тут знатоки собрались чего стоит участок в Старых Батеках 12 соток без коммуникаций ?

Ну полтос доплатишь и может возьмёт кто )))

[НЕДОРЫБЫ]

чего стоит участок в Старых Батеках ?

насколько старых?

[proton]

Нет, не вернуть, а умножить на 2 и добавить к цене участка, вот тогда и будут все блага цивилизации.

Знакомый на днях приходил, рассказывал, как раз где то там же рядом строиться начал, сказал только на коммуникации лям ушел

[Наталья Анатолье...]

Знакомый на днях приходил, рассказывал, как раз где то там же рядом строиться начал, сказал только на коммуникации лям ушел

А ещё дом построить....куча денег
А знакомый покупал участок или "по наследству" достался? Интересна стоимость. И к какой газовой трубе подключался?
Хотя, это, наверное, "секретная информация"

[proton]

А ещё дом построить....куча денег
А знакомый покупал участок или "по наследству" достался? Интересна стоимость. И к какой газовой трубе подключался?
Хотя, это, наверное, "секретная информация"

Планировал в 3-4 ляма уложится, но говорит после коммуникаций и заливки фундамента, появилась ясность, что не получится...
Про трубу не в курсе
покупал в районе 500 тысяч

[Наталья Анатолье...]

Планировал в 3-4 ляма уложится, но говорит после коммуникаций и заливки фундамента, появилась ясность, что не получится...
Про трубу не в курсе
покупал в районе 500 тысяч

А участок сколько соток?

[proton]

А участок сколько соток?

Примерно как ваш, 7-8 соток

[Наталья Анатолье...]

Примерно как ваш, 7-8 соток

Если будет возможность, узнайте про газ, пожалуйста

[abcd]

Планировал в 3-4 ляма уложится, но говорит после коммуникаций и заливки фундамента, появилась ясность, что не получится...
Про трубу не в курсе
покупал в районе 500 тысяч

Вот только не понятен смысл всего этого....
По мне так проще найти готовый вариант в такой бюджет.

[BESTолочь]

Вот только не понятен смысл всего этого....
По мне так проще найти готовый вариант в такой бюджет.

Неподрасчитал

[Наталья Анатолье...]

Может кому-то будет полезна такая информация:

" Дачники освобождаются от налога на прибыль при покупке, создании и содержании имущества общего пользования в пределах садоводства и огородничества.

По сообщению издания «Парламентская газета», речь идет об объектах капстроительства, расположенных на территории огородничества и садоводства. Поправки касаются и отмены понятий «ведение дачного хозяйства», «дачный дом», «дачное строительство», «дача», «дачное некоммерческое объединение граждан».
Уточняется, что освобождены от налога на прибыль взносы тех владельцев земельных участков (садовых, огородных), которые не состоят в товариществе. Более не требуется также уплата этого налога за услуги и работы товарищества, занимающегося управлением данного имущества; при проведении ремонта объектов капитального строительства.
Изменения вступили в силу в этот вторник, 29 октября 2019-го, и распространяются на правоотношения, возникшие с начала года."

[OKK]

Вот только не понятен смысл всего этого....
По мне так проще найти готовый вариант в такой бюджет.

Вообще логику наших сограждан часто очень трудно понять, иногда кажется, что многие не могут просчитать свои поступки буквально на шаг вперёд, а движутся исключительно под влиянием стереотипа «толпы». Я в своё время купил 0,3 га в закрытом посёлке с охраной со всеми бесплатными коммуникациями за полтора рубля. Ну да, звучит изначально устрашающе.... ну а если посчитать?

[DimTs]

Почему любой земельный пяточек сразу рассматривается под ИЖС? Меньше 25-30 соток под ИЖС вааще рассматривать глупо.
Как дачный участок предлагаемое в объеве место отличное. Жаль, что со мной не граничит.

[PavelSak]

Вот только не понятен смысл всего этого....
По мне так проще найти готовый вариант в такой бюджет.

Интересный ты. А как насчёт того, что новое построено на продажу, это значит либо вкручено ещё столько же, либо построено из говна и палок. Опять-таки, а как же индивидуальные запросы?

[Наталья Анатолье...]

Почему любой земельный пяточек сразу рассматривается под ИЖС? Меньше 25-30 соток под ИЖС вааще рассматривать глупо.
Как дачный участок предлагаемое в объеве место отличное. Жаль, что со мной не граничит.

Да, кстати одна из потенциальных покупательниц живёт в Соловьиной роще, планирует посадить цветочки, построить маленький домик и гулять от квартиры до домика с собачкой

[Farcry]

Почему любой земельный пяточек сразу рассматривается под ИЖС? Меньше 25-30 соток под ИЖС вааще рассматривать глупо.
Как дачный участок предлагаемое в объеве место отличное. Жаль, что со мной не граничит.

Нафига 25-30 соток, ну займешь ты 7-10 соток постройками. А на остальных что?
Что бы нормальный дизайн сделать на 20 сотках, с брусчаткой, растениями и прочим выравниванием и т.д, надо еще готовить лям, а то и больше.
Если не сам делать собираешься, что бы закончить к пенсии в 65 лет)))

[abcd]

Интересный ты. А как насчёт того, что новое построено на продажу, это значит либо вкручено ещё столько же, либо построено из говна и палок. Опять-таки, а как же индивидуальные запросы?

Брать участок за 500тыс. + 1000тыс. на коммуникации и все это на дачах, где нет инфраструктуры, проблемы с дорогами и т.д. - вообще бессмысленные траты...
Да и вообще не понятен смысл этих коммуникаций за лям.... Электричество и воду протянуть вроде как совсем не дорого можно сделать септик тоже, получается более половины этой суммы стоит газ? Какой тогда в нем смысл? Через сколько десятилетий он окупится?
Даже за меньшие деньги можно найти участок в городе со всеми коммуникациями, нормальной инфраструктурой и асфальтом практически до границ. Либо купить нормальный недострой с коммуникациями и доделать под себя. По поводу вкручено - не всегда так, бывает народ не рассчитывает силы и готов продать за сумму гораздо меньшую чем вложено т.к. денег и сил строить дальше нет, а жить где-то надо....

[DimTs]

Нафига 25-30 соток, ну займешь ты 7-10 соток постройками. А на остальных что

Покупать землю чтобы укатать ее в брусчатку - дебилизм. Сиди тогда спокойно в квартире. Под разумный сад только соток 10 надо.