Проблемная продажа недвижимости Опции

[bender57]

Люди попали в неприятную ситуацию.
Продали недвижимость, у покупателя мат.капитал.
Недвижимость = сумме по маткапиталу.
Сделка зарегистрирована, покупатель подаёт заявление в ПФ РФ на перечисление мат. капитала, но через день передумал, отозвал заявление и свалил в закат. На контакт не идёт.

Итого имеем недвижимость на покупателе и 0 руб у продавца.

Возможно ли через суд обязать пф рф перечислить деньги по договору, признав отзыв заявления незаконным?
Вариант просто расторгнуть дкп понятен, интересует именно возможность получения денег.
Ситуация нестандартная, кто-то может сталкивался?

[bender57]

SCORPION
Единственный вариант тогда расторгать дкп через суд? Денег не добиться?

А в ДКП где-нить прописано что в счёт маткапитала совершена покупка?

Как по мне так подать на покупателя заявление в полицию за мошенничество и наложить арест на продаваемую недвижимость.

Естественно все прописано более чем подробно.
Из полиции пришел отказ, не усмотрели состава..

Сообщение отредактировал bender57 - 15.12.2022, 9:16

[Geodezka]

Естественно все прописано более чем подробно.

Иск в суд о наложении ареста на квартиру.

ЗЫ: Хотя наврядли физик может такое сделать...

В суд на покупателя что не оплатил покупку в соответствии с ДКП, арест на квартиру чтобы не перепродал, и через суд либо обязывать выплачивать, либо расторгать ДКП...

Вообще, конечно, ситуация очень странная. Как можно зарегистрировать сделку, не получив деньги?

Сообщение отредактировал Geodezka - 15.12.2022, 9:27

[bender57]

Вообще, конечно, ситуация очень странная. Как можно зарегистрировать сделку, не получив деньги?

Это такой дурацкий порядок продажи через маткапитал. Сначала объект регистрируется на покупателе, и только потом покупатель должен ножками сходить в ПФ Рф и написать заявление на выплату продавцу. А вот пойдёт он туда или нет уже вопрос.
Ну вот в данном случае покупатель "передумал" идти..
Иных вариантов денег до сделки в данном случае не бывает..

З. Ы. По хорошему все одобрения ПФ и заявления ему должны быть до сделки, а как она зарегистрирова автоматически перечислять деньги продавцу без дополнительных телодвижений. Но в рф все через одно место..