Продается трешка на Нормандии, Флуд приветствуется! Опции

[oromsmol]

Продам трешку на Нормандии 68.9 метров общая площадь.

Район-супер! Вся инфраструктура под боком. В районе Шарма, Нормандия-Неман 24В,
[attachment=47771:_______________6_.png]

8 этаж 9-этажного дома. 2 лоджии на разные стороны, неугловая. В собственности 5 лет, один собственник, один прописанный взрослый, долгов/арестов/залогов нет.

Позырить фотки и описание на AVITO

Флуд приветствуется, срач поддержу, хейтерам велком

Ценник 2.7 млн

Сообщение отредактировал oromsmol - 5.4.2019, 17:32

[oromsmol]

Такие же трёшки по этой же улице в таких же панельных домах с похожим ремонтом "который можно выкинуть и сделать как хочешь" есть дешевле на 300-600.

а че на не лям то сразу дешевле? Есть говоришь? Ну покажи

Может быть эта за 3 млн?
Может быть эта за 2.8?

Или ты про 55 метровые 3ки в пятиэтажках говоришь? Первый и последний этаж это тоже минус 15-20%. Или "в этом районе" это как в агентстве - где-то на краснофолотской?

Вот, пожалуйста, например, в 300 метрах квартира 1.95 ляма 57м 1 этаж пятиэтажки с кухней 6 м - аж на 750 дешевле, если дороха. Или вот 2.25 ляма 3-ка 59м 5 последний этаж пятиэтажки - на 450 дешевле. Ты про эти квартиры говоришь? Всему своя цена

Я отвественно заявляю, что это САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ вариант в квадрате Багратиона-Нормандия-Нахимова-Петрова

Да, индивидуалки нет, ценник на отопление как и во всех домах с центральным отоплением. НО, ценник за индивидуалку в доме через дорогу вот какой: 3-ка с индивидуалкой на нормандии за 4.150. Да, это 86 м в кирпичном доме, но плюс 1.45 млн. Это абсолютный минимум из предложений в этом районе с индивидулкой. Плюс 1.45 млн, Карл. Сколько нужно экономить на оплате в комуналке в разницу 1.5 ляма? 500 лет плюс минус из расчета в разнице 3000 в мес. в квитанциях.

Плюс в объявлении про стоянку говорится, которая года два как закрыта.

Смена собственника на стоянке. Пока судятся - закрыта... Сам там года три машину ставил. Рассудятся - откроется, там больше и нечего сделать, дом точно не вкорячить )) Это небольшой просто бонус, которым можно вполне и не пользоваться. Дом - отставников министерства обороны. Поэтому основная часть жильцов в возрасте 50-60 лет, многие БЕЗ машины и машину приткнуть всегда есть где. А я, несмотря на то, что там не живу в 3 из 4 случаях паркуюсь всегда у подъезда, когда туда приезжаю. А вот новостройки на Нормандии (7-7а) этим уже не похвастаться. Машиномест нет просто катострофически - встать негде практически круглые сутки.

И непонятно почему собственник (это вы?) 5 лет не продавал её, если живёт в другом месте?

Собственник не я, я - оч доверенное лицо А зачем собственнику жить в квартире? Это как-то влияет на ее юридическую "чистоту"? Достаточно того, что собственность не оспорена в течение 3-х лет и там не прописаны левые люди.

Там наверное квартиранты орудуют?

Живет женщина с ребенком.

Сообщение отредактировал oromsmol - 6.4.2019, 21:04