Сохранить, а иногда и приумножить имеющиеся средства помогает грамотное инвестирование. Вложение в жилье традиционно относится к наиболее прибыльному варианту в долгосрочной перспективе. Хорошие перспективы дает недвижимость в минске при доходности около 6% годовых.

Самостоятельное приобретение

Специалисты не рекомендуют совершать сделки по покупке жилья как для инвестиций, так и для собственного проживания без тщательного и объективного изучения рынка. Ошибка может дорого обойтись. При выборе важно учитывать множество факторов, которые могут показаться незначительными.

На первой стадии необходимо определиться с типом жилья и учесть дополнительные факторы:

• этажность выбираемого дома;
• возможность перепланировки жилья;
• наличие готовой инфраструктуры, парков, велодорожек;
• состояние придомовой территории;
• близость к транспортной инфраструктуре;
• количество парковочных мест на ближайших стоянках;
• расстояние до школы, института, офиса.

Каждый из пунктов способен поднять ценник квартиры.

Способ покупки

Выбрать новостройки в минске с хорошим дисконтом удастся в том случае, когда покупатель следит за движением рынка. Количество выгодных и недорогих вариантов ограничено и в большинстве случаев доступно в домах с длительным сроком сдачи в эксплуатацию. Готовое жилье будет стоить дороже.

Для приобретения можно использовать не только собственные средства, но и заемные. Банки предлагают много вариантов: в виде целевого ипотечного кредитования, лизинга или кредитов для потребительских нужд. Последний вариант более дорогой, но он актуален для тех, кому не хватает небольшой суммы, и нет желания связываться с ипотекой.

Варианты экономии

Чтобы при покупке жилья получить экономию, можно использовать несколько легальных методов. Если есть уверенность в застройщике, то рекомендуется покупать квартиру на стадии котлована. Удаленность от метро и отсутствие близко зеленых насаждений сказывается на стоимости квадратных метров.

Ценник в итоге окажется ниже, если строительство затягивается. Важно знать, что на начальном этапе квартиры с большей площадью окажутся более выгодными для покупателя, чем маломерки. Это связано с тем, что строительная компания стремится поскорей получить инвестиционные средства.

Широко практикуется продажа новостроек с минимальной отделкой. Также легко найти новое жилье вовсе без нее или с выполненными черновыми работами. Однако, стоит закладывать определенные суммы на самостоятельное доведение до товарного или жилого вида приобретенной квартиры.

Автор: Иван Алексеев (e-mail: info@smolensk-auto.ru) Добавлено: 23.01.2023 20:04

Просмотров: 44