Многие кредитные организации, которые выдают ипотечные кредиты, устанавливают для своих клиентов одно важное условия - внесение первоначальной суммы, составляющей 10-20 процентов от цены жилья. Данное требование может оказаться невыполнением для некоторых заемщиков. Ведь если вы приобретаете трёхкомнатную квартиру, стоимость которой составляет более 3 млн руб, то собрать первый взнос будет проблематично. Сбербанк в таком случае во многом выигрывает перед остальными кредитными компаниями. Ведь он предоставляет займ без первого взноса.

Вы можете использовать калькулятор ипотеки Сбербанка 2019, чтобы рассчитать стоимость своего кредита.

Сбербанк предлагает своим заемщикам взять кредит без первого взноса. Однако у этой возможности есть определенные нюансы, которые стоит учитывать.

Что следует учесть заемщиком?

Прежде всего стоит понимать, что полностью "нулевого"первого платежа нет. Банки дают множество вариантов оплаты его за счет субсидий государства, различных льгот. Сбербанк предусматривает следующие программы:

1. Пользование материнским капиталом. Он может выступать в виде первого взноса.
2. Военная ипотека. Здесь в виде первоначального взноса будут применяться собственные накопления служащих армии, средства с их счета в НИС.
3. Задействование сертификата на жилье, который предлагается конкретным категориям граждан. В данном случае средства на выплату первоначального взноса будут взяты из государственного бюджета.

Получить займ без первого взноса могут следующие категории граждан:

1. Те, которые находятся в очереди на приобретение льготного жилья.
2. Супруги в возрасте до 35 лет, которые вступили в брак.
3. Граждане, у которых отсутствует собственное жилье.
4. Люди, которые уже взяли ипотеку в другом банке, но хотят получить рефинансирование в Сбербанке.

Если вы имеете депозит в Сбербанке или получаете в нем зарплату, то шансов на получение кредита у вас будет больше, чем у тех заемщиков, которые никак не связаны с этой кредитной организацией. Также льготные условия могут получить сотрудники Сбербанка.

Заемщикам стоит понимать, что если они решили оформить кредит подобным образом, то они не смогут приобрести любое жилье, которое им понравилось. Кредитованию подлежат только объекты от юридического лица. В обязательном порядке придётся оформить залог и застраховать объект недвижимости.

По материалам ww.kalkulyator-kredita.ru

Автор: Иван Алексеев (e-mail: info@smolensk-auto.ru) Добавлено: 05.11.2018 19:24

Просмотров: 273